仓库钥匙自己保管

“我得看看你们仓库底部木板的承受力，能不能承受我的箱子。”来自澳门的Wen猫着腰，走进一个高约1米3、半米左右宽、进深不到两米的“小仓库”，想测验一下这个他马上要租下的仓库。

位于上海中城自助仓，店面不过700平方米，像超市里的寄存柜一样，排列着一个个大小各不相同的存储仓。顺着店里的楼梯爬上去，还能到达二层仓库。Wen看中的，就是二层中的一个小仓库。

“我家里的东西超级多！而且一直搬来搬去，所以想找个地方把那些不常用的东西放进去。”Wen说，他计划把自己的衣服、文件和一些日常用品打包进六七个箱子，然后锁进这个小仓库放上一两年。

“用户租下仓库后，仓库钥匙就交给他了，我们是没有备用钥匙的。”美立方自助仓创始人兼CEO冯蔷介绍，为了保障用户的隐私权，租下仓库后，用户可以自由存取东西，不需要工作人员。仓库24小时开放，用户只需刷一下指纹或者专用卡，就能进入库区。“相当于我们只提供这样一个空间，装什么、怎么利用，都是用户的权利。”

“这家店出门就是地铁站。”Wen考察了好几家提供类似服务的店，发现这家离他住的地方最近，而且交通方便，才下定决心租下。

这些仓库的容积有大有小，价格也不太相同。“小一点的，1立方米的仓库大概每个月188元，算上优惠租1年1920元；大一点的，10立方米的仓库，每个月1408元。”冯蔷介绍，“租金根据地段而有所不同，这家店在闹市，所以价格会偏贵一些。”

每件寄存物品都有二维码

“家里有俩孩子，东西实在塞不下了，于是就想找个地儿放放孩子的东西。”何女士的孩子，一个2岁，一个9岁。“大娃和二娃的年龄出现了断层，大娃已经不用的东西，小娃现在还用不上，但过几年又肯定得用。”

与Wen选择的纯自助式仓库不同，何女士找到的，是一家“互联网+”式的个人仓储服务公司，而且可以上门取送。“我在他们微信公众号上下订单，第二天工作人员就把储物箱送到了家里。我打包好以后，再通知他们来取。”

千亿级市场的诱惑

花钱让别人存东西？很多人可能一时难以接受。“与其租仓库，不如精简家里的东西，该扔的就仍，多省事。”有网友评论。

事实上，个人仓储服务在国内，还是一个新兴行业，但都市生活的流动性，催生了个人仓储的现实需求。

“我跟几个同学合租一套两居室，跟大学宿舍生活相差不多，一些贵重物品和换季服装完全没处放，所以就租了个迷你仓。”大学毕业才一年多的魏小芬有些无奈。

数据显示，目前国内从事迷你仓业务的企业有近50家，基本都位于北上广深。以上海为例，全行业共有40多个门店，一个门店按200至300个仓位计，都装满了可以满足8000至1万用户。市场人士测算，发展较好的国际大都市迷你仓人均占有面积0.1平方米，以北京人口2200万计，将来预计需要220万平方米的迷你仓，这将是一个千亿级规模以上的市场。正因为如此，个人仓储也成为各路资本看好的投资热点。

记者了解到，目前，大部分仓储企业都是自行配备消防设备，并无专业消防公司专门对自助仓的消防设施进行规范设计。

“最大的问题是亟须建立专属自助仓行业的消防规范。”冯蔷表示，防火是仓储企业的关键问题，希望相关部门对消防口设置、巡检周期等予以明确规定。